Investment opportunity in Guarambaré
$155,000.00
Guarambaré - 3 Houses in 1 Property with a Pool for Sale
This is a beautiful home / income property that it will generate money while
you enjoy living in it as well. It is a secure place located in the nice quiet little
town of Guarambaré.
- Price : $155,000.00 dollars
- Total property size = 887 m2
- We Accept Cash or Crypto as payment
Property is located:
* 3 blocks from the center of Guarambaré.
* 4 blocks from the Colon Super Center in Guarambaré.
* 5 minutes from Stock Guarambaré.
* 6 minutes from UCA Guarambaré.
* 7 minutes from ROUTE 1.
DESCRIPTION:
This incredible property, Casa Quinta, has an European Mediterranean style, with large
windows that offer beautiful views of the garden all around. It has been carefully planned
to have 3 independent housing units:
- Front Property:
It is designed as a small 40 m2 apartment with garage and patio.It has two bedrooms,
a kitchen / dining-room area, whole bathroom, laundry area, small porch and it is completely
independent for the rest of the property generating income at the moment.
- Main house:
It has a lot of light with a spacious living room/dining room area, there is a fire place in the living
room for those cold Paraguayan winters. The house has a nice kitchen separated from the main
room. There is an in-suite bedroom, cold/hot water shower bathroom and a big walk in closet that
could be used as a second bedroom.
- Back Property:
It is a cute 37 m2 apartment next to the pool with its own gallery. The apartment has 1 bedroom,
a whole bathroom and a kitchen-dining room area.
+ The Swimming Pool:
It is 6 meters long by 3.5 meters wide, with a capacity of 30 000 litters, a must for the Paraguayan
summer. The entire area pool is covered with a roof and it is private from neighbors, it also has an
attached social bathroom to be used by guests.
+ In Addition:
There is another 40m2 room located in the front of the property which is currently equipped as a family
gym, workshop and storage room. Due to its location it can be used for a business store front of any kind.
Other features that make this property special are:
- Fruit trees: Parral (grapes), Loquats, Mangoes, Avocado trees, Bananas.
- Tatacua ( old style mud oven ).
- Water tank / city water.
- Covered garage for 2 vehicles.
- Perimeter wall with security wire on top.
- 9 Air conditioning units.
- 7 Ceiling fans.
- 5 Raised gardens beds.
- Fenced area for the chicken coop.
- Quail pen.
- Stingless honey bees hive.
- The house is a very intimate private paradise in the city.
- Has multiple possible income streams and money saving options.
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Oportunidad de inversión en Gurambaré
$155,000.00 U.S.
Guarambaré - 3 Casas en 1 Propiedad con Piscina en Venta
Esta hermosa casa/propiedad le generará ingresos mientras disfruta de su vida. Es en un lugar seguro ubicado en el tranquilo y pequeño pueblo de Guarambaré.
- Precio: $155,000.00 dólares
- Superficie total de la propiedad: 887 m²
- Aceptamos efectivo o criptomonedas como forma de pago
La propiedad se encuentra:
* A 3 cuadras del centro de Guarambaré.
* A 4 cuadras del Supermercado Colón en Guarambaré.
* A 5 minutos del mercado Stock de Guarambaré.
* A 6 minutos de la UCA de Guarambaré.
* A 7 minutos de la Ruta 1.
DESCRIPCIÓN:
Esta increíble propiedad, Casa Quinta, presenta un estilo Mediterráneo Europeo, con amplios ventanales que ofrecen hermosas vistas al jardín circundante. Ha sido cuidadosamente planificada para contar con 3 unidades de vivienda independientes:
- Propiedad en la parte delantera:
Diseñada como un pequeño apartamento de 40 m² con garaje y patio. Cuenta con dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo, lavadero, un pequeño portal y es completamente independiente del resto de la propiedad, está generando ingresos actualmente.
- Casa principal:
Es muy luminosa y cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea para los fríos inviernos paraguayos. La casa cuenta con una bonita cocina separada de la habitación principal. Hay un dormitorio en suite, un baño con ducha de agua fría/caliente y un amplio vestidor que podría usarse como segundo dormitorio.
- Propiedad trasera:
Bonito apartamento de 37 m² junto a la piscina con su galería propia. El apartamento cuenta con un dormitorio, un baño completo y una cocina-comedor.
+ La piscina:
Mide 6 metros de largo por 3,5 metros de ancho con una capacidad de 30.000 litros, necesario para el verano paraguayo. Toda la piscina está techada y queda privada de la vista de los vecinos. También cuenta con un baño social adjunto para uso de los huéspedes.
+ Además:
Hay otra construcción de 40 m² ubicada en la parte delantera de la propiedad, actualmente equipada como gimnasio familiar, taller y trastero. Debido a su ubicación, se puede utilizar como local comercial de cualquier tipo.
Otras características que hacen especial a esta propiedad son:
- Árboles frutales: parral (uvas), nísperos, mangos, aguacates, plátanos.
- Tatacua (antiguo horno de barro).
- Tanque de agua que proviene de la municipal.
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Muro perimetral alrededor de toda la propiedad con alambre de seguridad en la parte superior.
- 9 equipos de aire acondicionado.
- 7 ventiladores de techo.
- 5 canteros elevados para sembrar vegetales
- Zona cercada para el gallinero.
- Corral para codornices.
- Colmena de abejas sin aguijón.
- La casa es un paraíso privado y muy íntimo en la ciudad.
- Ofrece múltiples fuentes de ingresos y opciones para ahorrar dinero.